Khởi công dự án Nhà ở xã hội HUD Thủ Đức trong Khu đô thị Vạn Phúc City

Ngày 19/8/2025, dự án Nhà ở xã hội HUD Thủ Đức chính thức được khởi công tại Khu đô thị Vạn Phúc City, phường Hiệp Bình (TP. Thủ Đức cũ). Đây được đánh giá là một trong những dự án NƠXH sở hữu vị trí đắc địa khi nằm ven sông Sài Gòn, đồng thời kết nối trực tiếp với Quốc lộ 13 và trục đường Phạm Văn Đồng.

Dự án có quy mô 26,4 ha, bao gồm khoảng 1.000 căn hộ chung cư cùng 465 sản phẩm nhà thấp tầng (nhà phố, biệt thự).

Đáng chú ý, NƠXH HUD Thủ Đức là một trong những dự án đầu tiên áp dụng Nghị quyết 201 của Quốc hội về thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù cho phát triển nhà ở xã hội. Tổng vốn đầu tư dự án đạt hơn 387 tỷ đồng.

Công trình được quy hoạch với khu nhà cao 7 tầng, trong đó có 2 tầng khối đế dành cho tiện ích công cộng, dịch vụ thương mại và bãi đỗ xe. Phần khối tháp gồm 3 block cao 5 tầng, bố trí 209 căn hộ diện tích từ 51,5 – 69,5m², dự kiến đáp ứng nhu cầu an cư của khoảng 500 cư dân.

Thông tin chi tiết về dự án NƠXH HUD Thủ Đức – Vạn Phúc City

1. Tổng quan dự án

• Chủ đầu tư: Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD)

• Vị trí: Khu dân cư số 6, phường Hiệp Bình, TP. Hồ Chí Minh

• Quy mô diện tích: 26,74 ha

• Quy mô dân số: khoảng 4.000 người

• Khởi công: năm 2025

• Tiến độ: đang trong quá trình triển khai xây dựng

2. Loại hình phát triển

Dự án bao gồm hai phân khu chính: khu nhà ở cao tầng Golden Riverside và khu nhà ở thấp tầng.

Khu nhà ở cao tầng Golden Riverside

• Diện tích đất xây dựng: 28.418 m²

• Mật độ xây dựng tối đa: 40%

• Chiều cao tối đa: 15 tầng

• Tổng số căn hộ: 1.000 căn

  • Loại hình: căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ

  • Diện tích: từ 60 – 100 m²

Khu nhà ở thấp tầng

• Biệt thự đơn lập: 107 lô, diện tích đất từ 292 – 612 m², xây dựng tối đa 3 tầng, mật độ 50%

• Biệt thự song lập: 62 lô, diện tích đất từ 205 – 412 m², xây dựng tối đa 3 tầng, mật độ 50%

• Nhà liên kế vườn: 296 lô, diện tích đất từ 115 – 197 m², xây dựng tối đa 3 tầng, mật độ 70%

Vị trí dự án Nhà ở xã hội HUD – Vạn Phúc City

Tiện ích dự án Nhà ở xã hội HUD

Nhà ở xã hội HUD Vạn Phúc City được quy hoạch đồng bộ, kết hợp giữa khu căn hộ cao tầng và khu thấp tầng, mang đến không gian sống hiện đại cùng hệ thống tiện ích nội – ngoại khu đa dạng. Cư dân có thể tiếp cận nhanh chóng đến các dịch vụ thương mại, giáo dục, y tế và khu vui chơi giải trí trong khu đô thị Vạn Phúc.

Giá bán dự kiến dự án Nhà ở xã hội HUD

Mức giá bán căn hộ nhà ở xã hội HUD tại phường Hiệp Bình, TP. Hồ Chí Minh được dự kiến từ khoảng 25 triệu đồng/m² – mức giá phù hợp so với vị trí và quy hoạch tổng thể của dự án.