VINHOMES GREEN CITY LONG AN

Vinhomes Green City là khu đô thị thông minh được quy hoạch bài bản, tích hợp hoàn hảo giữa không gian sống xanh lý tưởng và hệ tiện ích hiện đại bậc nhất. Nơi đây mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn cho cư dân – từ không gian riêng tư, yên bình đến hệ thống tiện ích nội khu cao cấp, tất cả đều gói trọn chỉ trong vài bước chân.

Với quy mô lên tới 197,22 ha, dự án được phát triển đồng bộ với 05 loại hình nhà ở chủ đạo gồm: biệt thự đơn lập – song lập, nhà phố liền kề – thương mại, khu chung cư cao tầng, nhà ở xã hội và khu tái định cư. Sự đa dạng này không chỉ tạo nên bức tranh đô thị phong phú mà còn đáp ứng tối đa nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng – từ người mua ở thực đến nhà đầu tư dài hạn, phù hợp cả về sở thích lẫn khả năng tài chính.

Trên phương diện pháp lý, dự án Vinhomes Green City có tên chính thức là Khu đô thị mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa, được UBND tỉnh Long An phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 9763/QĐ-UBND ngày 20/10/2023. Dự án được định hướng phát triển theo lộ trình kéo dài 6 năm và dự kiến sẽ hoàn thiện – vận hành vào năm 2029.

Hiện tại, khi dự án đang trong giai đoạn đầu triển khai, chính là thời điểm “vàng” để sở hữu sản phẩm với mức giá ưu đãi, giỏ hàng phong phú và tiềm năng sinh lời vượt trội trong tương lai.

THÔNG TIN VINHOMES GREEN CITY LONG AN

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THỰC TẾ VINHOMES LONG AN THÁNG NÀY

Hiện nay, dự án Vin Hậu Nghĩa đã hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết và đang bước vào giai đoạn san lấp mặt bằng, thi công hệ thống hạ tầng nội khu. Quý khách có thể tham khảo một số hình ảnh thực tế ghi nhận tiến độ thi công tại công trường dưới đây:

VỊ TRÍ VINHOMES GREEN CITY Ở ĐÂU? TẠI SAO THU HÚT KHÁCH ĐẦU TƯ?

Vinhomes Green City tọa lạc trên trục đường Quốc lộ N2, thuộc thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An – ngay trung tâm hành chính huyện và liền kề với huyện Củ Chi, TP.HCM.

Với kinh nghiệm từng phân phối nhiều dự án bất động sản vùng ven TP.HCM như Đồng Nai, Bình Dương, tôi đánh giá vị trí của dự án này rất đẹp và sở hữu tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Theo tôi thì dưới đây là 3 lý do Vinhomes Hậu Nghĩa sẽ thu hút nhà đầu tư và khách hàng:

Vị trí giáp ranh TP.HCM – Tâm điểm kết nối chiến lược

Với hơn 15 năm kinh nghiệm triển khai các dự án bất động sản vùng ven, tôi khẳng định: Vin Green City sở hữu một vị trí vô cùng đắc địa và đầy tiềm năng phát triển.

Phía Bắc: Giáp huyện Củ Chi – cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM, khu vực đang được định hướng trở thành thành phố vệ tinh mới, với đại dự án hơn 1.000ha của Vingroup sắp triển khai.

Phía Nam: Kết nối thuận tiện đến toàn bộ khu vực Đồng bằng sông Cửu Long nhờ hệ thống cao tốc và các tuyến quốc lộ trục dọc hiện hữu.

Phía Đông: Dễ dàng di chuyển đến trung tâm TP.HCM chỉ trong khoảng 30 phút thông qua trục N2 – Quốc lộ 22 – Tỉnh lộ 8.

Phía Tây: Tiếp cận trực tiếp đến các khu công nghiệp trọng điểm và các đô thị vệ tinh năng động của Long An như Bến Lức, Đức Huệ.

Vị trí này không chỉ là cửa ngõ giao thương chiến lược, mà còn đóng vai trò là điểm kết nối trọng yếu trong quy hoạch “06 trục động lực” phát triển đô thị của tỉnh Long An.

Hưởng lợi từ mạng lưới hạ tầng giao thông vùng

Hạ tầng giao thông luôn là đòn bẩy quan trọng thúc đẩy giá trị bất động sản. Vinhomes Long An đang thừa hưởng trọn vẹn hệ thống hạ tầng trọng điểm của khu vực phía Nam và tỉnh Long An, mở ra tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai:

Vành đai 3 và Vành đai 4: Hình thành trục kết nối chiến lược giữa Long An – TP.HCM – Đồng Nai – Bình Dương, tạo ra chuỗi siêu đô thị liên vùng hiện đại.

Cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Bến Lức – Long Thành: Đặt Vinhomes Long An vào vị trí trung tâm trong “bản đồ kết nối quốc gia”, giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến các vùng kinh tế trọng điểm.

Quốc lộ 50B, Quốc lộ 62, ĐT 827E: Tăng cường khả năng liên kết liên vùng, thúc đẩy phát triển thương mại – dịch vụ và giao thương liên tỉnh.

Khi hạ tầng giao thông hoàn thiện và đồng bộ, giá trị bất động sản tại đây không chỉ tăng, mà còn có thể bứt phá mạnh mẽ trong thời gian ngắn.

Xu hướng dịch chuyển dân số và sự trỗi dậy của đô thị vệ tinh

Kể từ sau năm 2018, tôi đã chứng kiến rõ làn sóng dịch chuyển mạnh mẽ của dân cư, doanh nghiệp và dòng vốn đầu tư ra khỏi trung tâm TP.HCM. Thay vào đó, các đô thị vệ tinh với pháp lý minh bạch, không gian sống chất lượng và tiềm năng tăng giá cao đang trở thành điểm đến lý tưởng cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư.

Vinhomes Hậu Nghĩa chính là dự án hội tụ đầy đủ ba yếu tố cốt lõi mà thị trường đang tìm kiếm:

Không gian sống sinh thái giữa lòng đô thị được quy hoạch đồng bộ và bài bản, tạo nên môi trường sống lý tưởng.

Giá bán khởi điểm mềm hơn nhiều so với khu Đông hay khu Nam TP.HCM, trong khi dư địa tăng giá còn rất lớn.

Tọa lạc ngay trung tâm phát triển công nghiệp – đô thị – thương mại của Long An, liền kề các khu công nghiệp trọng điểm như Đức Hòa 1 – 3, Xuyên Á, Tân Đức…

Đây chính là thời điểm “vàng” để đón đầu làn sóng dịch chuyển và tận dụng cơ hội gia tăng giá trị trong tương lai gần.

CÁC LOẠI HÌNH SẢN PHẨM TẠI VINHOMES HẬU NGHĨA

Khu đô thị Vinhomes Long An mang đến đa dạng loại hình nhà ở, từ nhà phố, shophouse, liền kề, biệt thự cho đến căn hộ, nhằm đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu của khách hàng.

Dưới đây, tôi sẽ chia sẻ thông tin chi tiết về từng loại hình sản phẩm để quý khách tham khảo.

NHÀ PHỐ VINHOMES GREEN CITY

Nhà phố luôn là sản phẩm chủ lực không chỉ về số lượng mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng một cộng đồng cư dân văn minh, sầm uất và năng động.

Với vị trí chiến lược ngay tại lõi đô thị, nhà phố tại Vinhomes Green City kết nối trực tiếp với các tuyến phố thương mại, công viên trung tâm và chuỗi tiện ích nội khu. Thiết kế của nhà phố chú trọng đến sự tiện lợi, gắn kết cộng đồng và mang lại giá trị khai thác linh hoạt, tối ưu cho cư dân.

Bấm Xem thông tin chi tiết

MẶT BẰNG VINHOME GREEN CITY HẬU NGHĨA

Khu đô thị Vinhomes Green City được phát triển trên tổng diện tích 197ha, theo mô hình đô thị hiện đại, tích hợp đa dạng loại hình sản phẩm nhằm phục vụ nhu cầu an cư lẫn đầu tư cho nhiều phân khúc khách hàng.

Về cơ cấu sản phẩm, khu biệt thự gồm 517 căn với mật độ xây dựng dao động từ 65% đến 80%. Trong đó, biệt thự đơn lập có chiều cao 4 tầng, tọa lạc tại khu Đông Bắc của dự án, với diện tích trung bình từ 200 – 250m². Biệt thự song lập cao 5 tầng, nằm liền kề khu lõi xanh nội khu, sở hữu diện tích trung bình từ 120 – 150m².

Phân khu nhà liền kề được quy hoạch gồm 4.510 căn, cao 5 tầng, với mật độ xây dựng từ 80% đến 95%. Ngoài ra, dự án còn bố trí 491 căn hộ tái định cư, cao 5 tầng, với mật độ xây dựng tối đa 90%, đảm bảo đồng bộ về hạ tầng và tiện ích.

3 LÝ DO KHÁCH HÀNG NÊN MUA ĐẦU TƯ VINHOMES HẬU NGHĨA

Vinhomes Green City là một trong số ít dự án hiện nay hội tụ đầy đủ “3 yếu tố vàng” để trở thành tâm điểm đầu tư chiến lược giai đoạn 2025–2026.

1. Long An – Vùng trũng giá trị giữa các đô thị vệ tinh

Trong khi mặt bằng giá nhà phố tại Đồng Nai và Bình Dương đã vươn đến mức khoảng 6 tỷ đồng/căn, thì Long An – với lợi thế vị trí gần TP.HCM hơn – lại đang là vùng trũng về giá, mở ra cơ hội lớn cho nhà đầu tư.

Hiện tại, giá nhà phố tại khu vực này chỉ từ 4 tỷ đồng/căn, thấp hơn đáng kể so với các khu vực vùng ven như Biên Hòa hay Thủ Dầu Một. Đây là thời điểm “vàng” để xuống tiền, đón đầu biên độ tăng giá trong trung và dài hạn.

2. Dòng tiền đầu tư đang chuyển hướng mạnh về Long An

Sau nhiều năm đổ bộ vào Đồng Nai và Bình Dương, giai đoạn 2025–2026 đánh dấu bước chuyển dịch mạnh mẽ của dòng vốn về Long An. Các công trình hạ tầng trọng điểm như Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc Bến Lức – Long Thành, hay tuyến đường tỉnh 827E không chỉ đóng vai trò kết nối, mà còn là đòn bẩy tăng trưởng toàn khu vực.

Đặc biệt, dự án Vành đai 3 đang được Thủ tướng Phạm Minh Chính trực tiếp chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ, dự kiến đi vào vận hành trong năm 2026. Với kinh nghiệm từng triển khai các dự án dọc tuyến vành đai tại phía Bắc như Ocean Park 2 và 3, giới đầu tư hoàn toàn có thể kỳ vọng sức bật mạnh về giá khi hạ tầng hoàn thiện.

3. Vinhomes Green City – Kịch bản Ocean Park được tái hiện tại miền Nam

Nếu từng tiếc nuối vì bỏ lỡ Ocean Park Gia Lâm, hay chưa kịp đầu tư vào Ocean Park 2, 3 tại Hưng Yên, thì Vinhomes Green City Long An chính là cơ hội thứ hai, với mô hình phát triển đại đô thị quy mô lớn được triển khai bài bản theo đúng chiến lược của Vinhomes.

Theo thông tin từ các đại lý chiến lược, sau dự án tại Hậu Nghĩa, Vinhomes sẽ tiếp tục triển khai thêm hai đại đô thị mới tại khu Tây Nam TP.HCM, nâng tổng quỹ đất quy hoạch lên gần 2.000ha. Điều này không chỉ cho thấy tầm nhìn dài hạn của chủ đầu tư mà còn báo hiệu chu kỳ tăng giá theo từng giai đoạn, tương tự như mô hình X2 – X3 giá trị đã từng xảy ra tại các dự án Ocean Park trước đây.

PHÁP LÝ VINHOMES GREEN CITY ĐÃ CÓ GÌ?

Vinhomes Long An là một trong số ít dự án trên thị trường hiện nay hoàn thiện đầy đủ pháp lý quan trọng ngay từ giai đoạn chuẩn bị, tạo nền tảng vững chắc trước khi chính thức khởi công xây dựng. Cụ thể:

• Ngày 28/02/2020, dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 2329/QĐ-UBND, với tổng quy mô 197,2ha.

• Ngày 25/04/2023, Thủ tướng Chính phủ đã ký Quyết định số 438/QĐ-TTg, chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư cho toàn bộ dự án.

• Ngày 20/10/2023, UBND tỉnh Long An ban hành Quyết định số 9763/QĐ-UBND, phê duyệt Công ty Cổ phần Phát triển Thành Phố Xanh – đơn vị thành viên của Vinhomes – là nhà đầu tư chính thức, với thời hạn hoàn thành toàn bộ dự án không quá 6 năm kể từ ngày quyết định có hiệu lực.